百强房企销售占比超四成 房企集中度提升

随着多项受到影响政策实施,二季度房地产市场逐步转好,标杆房企的销售业绩显著回落。在行业衰退的同时，房企房地产市场优胜劣汰激化，强者恒强劲者愈多大，红5月以来，房企销售快速增长，行业集中度更进一步提高。前100房企金额集中度约43.01%，占有市场份额近半。

随着房企集中度提升，房地产行业转型变革日益加快，如何亲吻新的变化，将沦为房企未来在竞争中取得胜利的关键。龙头房企再行公里/小时从各房企来看，今年上半年，万科、恒大分别进账半程销售金额、销售面积冠军，今年以来，万科和恒大加快快跑，作为第一集团相比之下低于其他同行，体现了行业集中度更进一步提高。根据克而瑞研究中心公布的数据表明，房企销售金额及销售面积门槛皆低于去年同期。

今年上半年，销售额榜单前十的房企入榜门槛首次突破300亿元，较去年同期减少44亿元，升幅为17%;前二十名的门槛为130亿元，同比减17%;前五十名门槛则超过76亿元，同比快速增长21%。至于前一百名房企的销售额入榜门槛，则为38亿元。

红5月以来，房企销售快速增长，行业集中度更进一步提高。前10、前20及前50房企的金额及面积集中度皆同比下降。同时，前100房企金额集中度约43.01%，占有市场份额近半。

金额方面，前10房企集中度为19.60%，同比增加1.31个百分点，高于2014年上半年3.69个百分点增幅;前20房企的情况类似于。前50房企则从29.27%提高至34.82%，减少5.55个百分点，低于2014年上半年0.86个百分点的增幅，增幅和增长速度双双下降。

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